— Pravidla pro rekonstrukci bytů — k 1.9.2022

PRAVIDLA PRO REKONSTRUKCE BYTU V SVJ ŠUMAVSKÁ-KLATOVSKÁ 

1. Rekonstrukci se seznamem prováděných prací je potřeba oznámit výboru a správci s předstihem, a to písemně nebo emailem. V oznámení je potřeba uvést, jaké práce se budou provádět, kdy se s pracemi začne a do kdy bude rekonstrukce ukončena. Rekonstrukce by neměla trvat déle než 3 měsíce. V případě, že dojde ke zpoždění, je potřeba výboru poslat vysvětlení 

2. Práce je možno podle stanov a domovního řádu dělat pouze v pracovní dny od 8 do 18 hodin. 

3. Na nástěnce domu a nejbližších sousedních domů je potřeba napsat oznámení o rekonstrukci, termínu jejího zahájení a ukončení. Uveďte v něm rovněž kontakt na sebe. 

4. Po celou dobu rekonstrukce je potřeba udržovat pořádek na chodbě a ve výtahu a veškeré činnosti, které se dotknou sousedů, jim s předstihem oznamovat. 

5. Měníte-li radiátory, zasahujete do společné otopné soustavy. Proto je potřeba měnit staré radiátory za radiátory se stejným výkonem na stejné stoupačce. V případě, že chcete nějaký radiátor zrušit nebo napojit na jinou stoupačku, potřebujete souhlas výboru. 

6. Zachovejte měřidla tepla na starých radiátorech. K jejich přemontování na nové radiátory je potřeba zavolat pana ing. Haráka z firmy Thera, tel. 774 711 264, který rovněž zjistí tepelnou kapacitu nových radiátorů. Ta je potřeba k rozúčtování tepla na jednotlivé byty. Před nákupem nových radiátorů se přesvědčte, že na ně půjdou stávající měřidla namontovat. (Nejlépe konzultací s ing. Harákem.) 

7. Při rekonstrukci nesmíte narušit větrací šachty mezi koupelnou a WC a mezi komorou a kuchyní. V každém místě je jich 6 a každá šachta slouží jednomu z 6 bytů nad sebou. Můžete použít pouze větrací šachtu svého bytu. Upozorňujeme, že tyto větrací šachty jsou z cementoazbestu. Pokud se vlákna azbestu dostanou do vzduchu, je zdraví škodlivý, a proto některé stavební firmy s ním nechtějí vůbec manipulovat. 

8. Zachovejte přístup k vodoměrům v šachtě za WC. Montážní dvířka by měla mít rozměry aspoň 60 x 60 cm. Při případné výměně svislé kanalizace v budoucnosti bude nutné vybourat obklady na zadní stěně WC. Proto při jejich nákupu počítejte s rezervou. 

9. Bez souhlasu SVJ není možné provádět jakékoliv zásahy na fasádě domu nebo v půdním prostoru. 

10. Bez stavebního povolení není možné zasahovat do nosných zdí. 

11. Při výměně vchodových dveří do bytu použijte dveře barvy bílé nebo světlá slonová kost. Důvodem je zachování jednotného vzhledu chodeb, které jsou společným bytovým prostorem, 

12. Shromážděním vlastníků byla povolena instalace vnějších žaluzií na okna a balkonové dveře. Předepsaný typ lamel je Z 90, předepsaná barva lamel je stříbrošedá (RAL 9007), předepsaná barva horního krycího plechu je bílá. 

13. Oznamte nám ukončení rekonstrukce a předejte nám kopii zprávy o revizi elektřiny. 

Níže si můžete stáhnout PRAVIDLA pro rekonstrukci bytu...